李嘉诚甩卖楼盘背后暗藏惊人信号脱亚入欧步伐加快

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2015-04-09 07:47:35

来源：综合作者：中国新闻网

　　今年87岁的亚洲富豪李嘉诚的一举一动都饱受外界关注，其每个商业决策都被视为市场的风向标。近日，李嘉诚又出大动作，其旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元(约合43.5亿元人民币)。如此明显的甩卖抛售资产的举动，再次将李嘉诚“脱亚入欧”的野心暴露无遗。

　　从2013年下半年开始，李嘉诚家族便频频出手，一路甩卖内地及香港的房地产资产。2014年，李嘉诚也曾推出过折价楼盘，以买房人统一享受七五折的优惠吸引购房。李嘉诚的一系列抛售举动一度惹人揣测——精明如他，为何会愿意三番五次降价售楼?这背后暗藏着什么样的重磅信号?

　　早于2013年8、9月份李嘉诚抛售410亿港元资产时，万科董事长主席王石便在其微博中表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了!”

　　 2015 年1月26日，李嘉诚最倚重的大将之一、香港长江实业(集团)有限公司执行董事、上海市政协常委赵国雄在接受采访时表示，未来两年，内地房地产市场将面临调整，房价极可能下降。他透露，早在几年前，长江实业便不再涉足内地房地产投资，原因是内地地价太高，觉得赚不到钱。

　　值得注意的是，李嘉诚在出售内地、香港资产的同时，却大举在欧洲收购资产。尽管李嘉诚并不喜欢媒体过度解读他的抛售行为，但是其“脱亚入欧”的举措的确很明显。

　　据媒体报道，过去两年，李嘉诚一边套现近130亿美元的资金，一边向经济恢复缓慢的欧洲新注入300亿美元。在整个欧洲市场，李嘉诚购买的资产包括基建、电讯、能源等。英国媒体更称，李嘉诚要并购“整个英国”。

　　据悉，李嘉诚家族公司大手笔“抄底英国”始于2010年，其投资领域主要集中在电信、零售以及基础设施领域。2010年、2011年，李嘉诚先后以90.3 亿美元、38.7亿美元收购英国电网与水务业务;2012年7月，又耗资30.32亿美元收购英国管道燃气业务。目前，李家控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场及约5%的供水市场。

　　分析李嘉诚加速抄底欧洲的原因，有业内人士分析，欧洲债务危机拉低了欧洲投资者的门槛，成为吸引投资者的主要动力。同时，中国几年前就进行内外资税收公平待遇，这意味着中国的投资门槛不再降低了。“很明显，李嘉诚早就注意到中欧投资门槛的一升一降同时进行带来的诱惑力、驱动力。”

　　此外，也有人指出，李嘉诚与香港新任特首不和睦，经常批评香港政策，为了避免资产风险，他开始大举投向英国及欧洲。而且，从国际形势上看，美国一心想掐死中国的崛起之路，但欧洲就没有这样的困扰，因此，把资金大举砸向欧洲在政治上比较安全。